Woonoppervlakte
Circa 129 m²
Perceeloppervlakte
Circa 214 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1973
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

Tulpentuin 66

2272 XL, Voorburg (Zuid-Holland)

Met veel plezier bieden wij binnenkort te koop aan, deze zeer goed onderhouden, instapklare ruime gezinskwadrantwoning op een unieke plek gelegen aan de rand van de zeer gewilde, groene en kindvriendelijke wijk Essesteijn!

Binnenkort start onze SMASH Makelaar, Sander van Meerten, met de bezichtigingen van deze heerlijke woning.

Via de woningwebsite van deze woning tulpentuin66.nl kunt u zelf het tijdvak uitkiezen om te komen bezichtigen.
Mochten alle plekken vol zitten, kunt u zich op de reservelijst aanmelden via hetzelfde formulier.

De woning heeft 2 woonlagen met een gebruiksoppervlak wonen van ca. 129m², een grote living en 3 slaapkamers, uitstekend geschikt voor een gezin. De woning is gelegen op een perceel van circa 214m² eigen grond, waarvan de voortuin is gelegen op het oosten en de achtertuin heeft heerlijke middagzon. De woning is direct te betrekken, verkeert in een goede staat van onderhoud en is voorzien van een ruime woonkamer, moderne en volledig uitgeruste open keuken en een moderne badkamer met toilet op de eerste verdieping. De woning heeft  dubbel glas, grotendeels HR++.

De ligging is aan een pleintje. Er zijn in de directe nabijheid grasveldjes voor de kinderen en een veilige speeltuin. Parkeren kan op het parkeerpleintje direct naast het blok van de woning. Scholen, sportgelegenheden, winkels en uitvalswegen zijn allemaal binnen handbereik; basisschool Essesteijn is gelegen op korte loopafstand net als een Hoogvliet supermarkt. The Mall of The Netherlands, hét grootste winkelcentrum van Nederland, is gelegen op een steenworp afstand! Uitvalswegen (N14, A4, A12 en de A13) zijn binnen enkele minuten te bereiken en er zijn verschillende goede ov-verbindingen naar o.a. Den Haag, Zoetermeer, Rotterdam en Leiden/Amsterdam. Kortom, wonen in Essesteijn betekent comfortabel wonen in een groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik!

KENMERKEN
- Woning is zonder aanpassing direct te betrekken
- Energielabel A
- Eigen grond
- ca. 129m2 woonoppervlak
- Vloerverwarming begane grond
- Vloer isolatie begane grond (lcyne isolatieschuim)
- Zonnepanelen
- 2 etages: 3 ruime slaapkamers, badkamers, 2 toiletten
- Ruime uitgebouwde woonkamer en moderne open keuken
- Berging
- Parkeren op achter gelegen parkeerterrein
- Bouwjaar 1973
- Mechanische ventilatie
- CV ketel uit 2016
- Exact gemeten volgens NEN2580 norm;
- Algemene ouderdoms- en materialenclausule van toepassing

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Inrichting
Leeg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, geschakelde woning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
442 m³
Externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
23-07-2024
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 2016, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
75 m² (5,00 meter diep en 15,00 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Voorburg

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 23-07-2024

Stroomverbruik per jaar

3110 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)

Gasverbruik per jaar

1280 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Voorburg)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Laagste 20-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%

Laagste 30-jaars rente

4,23% - Robuust hypotheken hyp... - NHG


4,65% - Robuust hypotheken hyp... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.65% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-12-1993. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Meetstaat Tulpentuin 66 - Voorburg

Akte levering

Bestemmingsplan

FUNDERINGSRISICO RAPPORT

Kadastrale kaart van Tulpentuin 66

Rapport Bodemloket

Plattegronden PDF

Makelaar Voorburg

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Totaal aantal inwoners
8525 inwoners
Mannen
48%
Vrouwen
52%

Inwoners in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

tot 15 jaar
17%
15 tot 25 jaar
9%
25 tot 35 jaar
19%
45 tot 65 jaar
27%
65 en ouder
28%

Huishoudens in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Eenpersoons zonder kinderen
38%
Meerpersoons zonder kinderen
28%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
28%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Woningen voor 1945
9%
Woningen tussen 1945 en 1965
2%
Woningen tussen 1965 en 1975
58%
Woningen tussen 1975 en 1985
9%
Woningen tussen 1985 en 1995
4%

Woningen in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
7%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Gemiddelde WOZ waarde
€ 341.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
4%

Overige in Voorburg

Cijfers voor postcodegebied 2272

Adressen per km²
2769
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2272 Gemeente kaart leidschendam-voorburg

Korte feiten over Voorburg

Voorburg is een stad en voormalige gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland, die op 1 januari 2002 fuseerde met Leidschendam tot de huidige gemeente Leidschendam-Voorburg. Voorburg is gelegen aan het Rijn-Schiekanaal (ook Vliet genoemd) en grenst aan Den Haag, Rijswijk en (binnen de eigen gemeente) aan Leidschendam. Hoewel Voorburg geheel is vastgegroeid aan Den Haag heeft het een oude dorpskern en een eigen geschiedenis. Voorburg is geheel verstedelijkt. Binnen de grotere gemeente Leidschendam-Voorburg zijn nog wel landelijke gebieden.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Reviews SMASH Makelaars

Tulpentuin 66, Voorburg

€ 699.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud